PESQUISA Jovens querem comprar imóvel de até R$ 800 mil para sair do aluguel; veja perfil buscado

A segunda edição do Índice de Confiança no Setor Imobiliário feito pela Loft mostrou que 16,4% dos jovens que moram em São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte querem comprar um imóvel nos próximos seis meses. A maioria, inclusive, está disposta a pagar até R$ 800 mil para isso. A pesquisa leva em consideração pessoas com idade entre 25 e 34 anos. Deste total, 70% vai em busca da primeira casa ou apartamento. Os motivos por trás da busca por um imóvel próprio, conforme o estudo, são a construção de um patrimônio, objetivo citado por 40,2% dos entrevistados, e a saída do aluguel, argumento de 36,6% dos jovens. O gerente de Dados da Loft, Fábio Takahashi, afirmou que o sonho pode ser viabilizado porque parte dos jovens mora por mais tempo com os pais, conseguindo juntar dinheiro para fazer o investimento. 

"Um ponto interessante da pesquisa é a construção do patrimônio ter sido elencada como um fator mais determinante que sair do aluguel. Conseguimos enxergar aqui uma característica de comportamento dessa geração, que já enxerga o imóvel como uma possibilidade de investimento", explicou. As preferências destes jovens também passam pelo tipo de imóvel: 74,4% desejam morar em uma casa. E em relação a região do imóvel, segurança (56,1%), proximidade a mercados, padarias e comércios (52,4%) e a tranquilidade do bairro (47,2%) são as principais preocupações. 

"Essa também é uma escolha curiosa, já que mais da metade (56,1%) destes jovens pretende gastar até R$ 350 mil para a compra do imóvel - e geralmente o valor de casas é mais elevado nas grandes cidades. Além disso, as regiões que suprem as preocupações elencadas refletem bairros com uma qualidade de vida alta, que acabam sendo mais caros e podem frustrar as expectativas destes jovens", argumentou Takahashi. "No consolidado de todas as faixas etárias da pesquisa, a título de comparação, 7 em cada 10 pessoas estão dispostas a pagar até R$ 800 mil", complementou. 

Um outro dado revelado pela pesquisa foi a forma como estes jovens estudam e buscam imóveis: 47,6% começam pelo site das imobiliárias. "Conseguimos enxergar um movimento no mercado imobiliário de transformação digital justamente em busca deste público", destacou Takahashi. "Cada vez mais vemos corretores e donos de imobiliárias investindo nos anúncios e no portfólio online, mostrando imóveis nas redes sociais e se transformando em influencers para atrair estas novas gerações tão acostumadas a consumir no meio digital", completou. 

Veja, abaixo, o perfil dos imóveis desejado por jovens 

Apartamento de até dois quartos: 22% 

Kitnet/Estúdio: 7,3% 

Casa: 74,4% 

Casa em condomínio: 19,5% 

Casa geminada: 19,5% 

Chácara/sítio/fazenda: 14,6% 

Apartamento com mais de 2 quartos: 17,1% 

O que jovens querem ao comprar imóvel? 

Bairro tranquilo: 51,2% 

Mercado/Padaria/comércio nos arredores: 52,4% 

Perto de trem/metrô: 23,2% 

Perto de ponto de ônibus/linha de ônibus: 34,1% 

Segurança: 56,1%

Perto da família: 32,9% 

Rua silenciosa: 26,8% 

Próximo ao meu trabalho: 35,4%

Próximo a vias de acesso: 25,6% 

Bairro conhecido: 29,3% 

Bairro perto de escola: 26,8%